المتطلبات العمرية
يسري شرط الحد الأدنى لعمر مقدمي طلبات الإقامة الذهبية على بعض فئات البرنامج، فمثلًا في فئة الاستثمارات العامة والاستثمار العقاري يجب ألا يقل عمر مقدم الطلب الرئيسي عن 18 عامًا للتقديم.
دليلك الشامل للاقامة الذهبية في الامارات العربية المتحدة: استكشف خيارات الاقامة الذهبية ومزاياها وطريقة الحصول عليها.
تشتهر الإمارات العربية المتحدة بكونها مركزاً عالمياً للتجارة والأعمال والاستثمار، كما أنها بلد الابتكار والرفاهية والتراث الثقافي الغني
احصل على الاقامة الذهبية في الامارات واستمتع بالاستقرار والأمان واستفد من العديد من الفرص الاستثمارية.
الاقامة الذهبية في الامارات هي إحدى فئات الإقامة التي تقدمها حكومة الإمارات العربية المتحدة للأجانب، وتمنحهم فترة إقامة لمدة عشر سنوات قابلة للتجديد تتيح لهم العيش والعمل والدراسة في الإمارات، من دون الحاجة إلى ضامن أو كفيل.
يحق لحاملي الإقامة الذهبية أيضًا كفالة أفراد أسرهم مثل الزوج أو الزوجة والأبناء والوالدين، مما يضيف إلى مزايا هذه الإقامة في واحدة من أكثر الدول التي توفر الفرص الاستثمارية والتجارية وتتمتع بمستوى معيشة عالي الجودة.
تم إطلاق برنامج الاقامة الذهبية في الامارات عام 2019، وهو يمثل خطوة هامة ضمن الجهود التي تبذلها دولة الإمارات لاستقطاب المواهب والاستثمارات العالمية، حيث يقدم البرنامج تأشيرات إقامة طويلة الأجل للمستثمرين ورواد الأعمال والعلماء والأشخاص من ذوي المواهب المتميزة، وذلك بهدف المساهمة في تعزيز نمو الاقتصاد الإماراتي وترسيخ مكانة الإمارات كمركز رائد للابتكار والاستثمار والأعمال والمشاريع التجارية.
أبرز فوائد الإقامة الذهبية في الإمارات تتمثل في الحصول على تصريح إقامة لفترة طويلة مدتها 10 سنوات قابلة للتجديد. أما معايير الأهلية للحصول على الاقامة الذهبية الإماراتية تتضمن الاستثمارات العقارية أو المالية أو الإنجازات المهنية أو المؤهلات العلمية، مما يجعل هذا البرنامج متوافقًا مع الأهداف الاستراتيجية لدولة الإمارات والمتمثلة في تعزيز مجتمع ديناميكي متعدد الثقافات والحفاظ على النمو الاقتصادي.
نوع الاستثمار
عقاري
برنامج الإقامة طويل الأجل
10 سنوات
الحد الأدنى لقيمة الاستثمار
2 مليون درهم إماراتي
الفترة اللازمة للحصول على الإقامة
8 أسابيع
نحن نقدم مجموعة شاملة من الخدمات الاستشارية لمساعدتك في الحصول على الاقامة الذهبية في الامارات، وتتضمن هذه الخدمات المساعدة في شراء العقارات وتقديم طلبات الإقامة.
يقدم فريقنا المساعدة التي تحتاج إليها من أجل اتخاذ الخطوات الأولى نحو الحصول على الاقامة في الامارات.
للتقدم بطلب من أجل الحصول على الإقامة الذهبية، يجب أن يستوفي مقدمو الطلبات بعض المعايير المحددة، وتتضمن تلك المعايير المؤهلة ما يلي:
يسري شرط الحد الأدنى لعمر مقدمي طلبات الإقامة الذهبية على بعض فئات البرنامج، فمثلًا في فئة الاستثمارات العامة والاستثمار العقاري يجب ألا يقل عمر مقدم الطلب الرئيسي عن 18 عامًا للتقديم.
في حالة التقديم من داخل الإمارات يجب أن يكون مقدم الطلب قد دخل دولة الإمارات بطريقة قانونية ولم يخالف أي قواعد أو لوائح تتعلق بالهجرة أثناء الإقامة بالإمارات. أما في حالة التقديم من الخارج فيمكنه التقدم بطلب للحصول على تأشيرة دخول للإمارات مدتها ستة أشهر لإتمام إجراءات الحصول على الإقامة الذهبية.
يجب أن يتمتع جميع المتقدمين بسجلات جنائية نظيفة وخالية من أي سوابق جنائية أو أنشطة إجرامية، وذلك لضمان أمن وسلامة مجتمع دولة الإمارات العربية المتحدة.
يجب أن يكون لدى مقدمي الطلبات وأفراد أسرهم تغطية تأمين صحي شاملة في الإمارات طوال مدة سريان الإقامة. يضمن هذا الشرط حصول حاملي الإقامة الذهبية على خدمات الرعاية الصحية أثناء إقامتهم في الإمارات.
يخضع المتقدمون لإجراءات العناية الواجبة الشاملة والتي من خلالها تُقيِّم سلطات الهجرة بيانات مقدم الطلب وسجله المالي وخلفيته بما يضمن الامتثال لمعايير السلامة والنزاهة الخاصة بالبرنامج.
ينبغي على مقدم الطلب أن يمتلك الملاءة المالية لإثبات قدرته على إعالة نفسه وأفراد أسرته أثناء إقامتهم في الإمارات، وبما يضمن قدرة حاملي الفيزا الذهبية على المساهمة بشكل إيجابي في الاقتصاد المحلي.
قد تنطبق بعض المعايير الإضافية بناءً على فئة الإقامة (المستثمرون أو رواد الأعمال أو المتخصصون أو أصحاب المواهب وغيرهم)، وقد تتضمن تلك المعايير استيفاء الحد الأدنى لتكلفة الاستثمار أو تقديم سجل ناجح من مشاريع ريادة الأعمال أو أن يكون الشخص حاملًا لمؤهل تخصصي محدد أو من ذوي الإنجازات المتعلقة بالفئة التي اختارها. كل هذه المعايير المتعددة تهدف إلى استقطاب المواهب المتنوعة والمساهمات الفعالة إلى دولة الإمارات العربية المتحدة.
يقدم برنامج إقامة الإمارات الذهبية العديد من الفئات والخيارات المتنوعة التي تلبي احتياجات مجموعة واسعة من الأفراد مثل المستثمرين ورواد الأعمال وأصحاب المواهب والخريجين وغيرهم الكثير. هذه الفئات المتنوعة تتيح فرصًا لخيارات الإقامة طويلة الأجل وتساهم في تنمية المجتمع والاقتصاد الإماراتي بمختلف القطاعات.
يمكن أن يتأهل المستثمرون للحصول على الاقامة الذهبية في الامارات عن طريق امتلاك عقار واحد أو أكثر بقيمة إجمالية تبلغ 2 مليون درهم إماراتي بحد أدنى. عند التقديم للحصول على الاقامة الذهبية أبوظبي، يجب أيضًا إثبات تمتع المتقدم بالملاءة المالية وحصوله على دخل شهري يقدر بـ 10,000 درهم إماراتي على الأقل مع كون العقار المملوك جاهزًا للسكن. أما عند تقديم طلبات الاقامة الذهبية في دبي فمن الممكن الحصول عليها من خلال شراء عقارات تحت الإنشاء أو على الخارطة من شركات التطوير العقاري المعتمدة من قبل الحكومة.
تستهدف هذه الفئة الأفراد المستثمرين في صناديق الاستثمارات العامة في القطاع المالي الإماراتي، حيث تشمل شروط الأهلية إيداع 2 مليون درهم إماراتي في صناديق الاستثمار المعتمدة، أو امتلاك شركة أو حصة في شركة مقرها الإمارات بقيمة لا تقل عن 2 مليون درهم إماراتي، أو امتلاك أسهم في شركات تدفع ضرائب سنوية لا تقل عن 250,000 درهم إماراتي.
هذه الفئة متاحة لرواد الأعمال الذين لديهم سجل أعمال ناجح في تأسيس وتشغيل الشركات الناشئة، حيث يشمل المؤهلين لهذه الفئة أصحاب المشاريع المبتكرة ذات رأس المال الكبير، أو المالكين أو الشركاء في الشركات الصغيرة والمتوسطة ذات الإيرادات السنوية الكبيرة، أو مؤسسي المشاريع الرائدة التي تحقق ربحًا عاليًا، أو الأشخاص الذين لديهم أفكار لمشاريع مبتكرة حاصلة على الاعتماد من حاضنات الأعمال في الإمارات.
يمكن للطلاب المتميزين وخريجي الجامعات المعتمدة الذين ثبت تميزهم الأكاديمي التقدم بطلب للحصول على الإقامة الذهبية، حيث يهدف هذا المسار إلى الاحتفاظ بالمتفوقين والمتميزين بما يساهم في خلق اقتصاد يعتمد على المعرفة والبحث العلمي.
هذا المسار مخصص للمحترفين وذوي المواهب الاستثنائية في مختلف المجالات، بما في ذلك الفنون والثقافة والرياضة والمجالات المتخصصة الأخرى، وهو يهدف إلى جذب الأفراد ذوي المهارات والمواهب المتميزة من جميع أنحاء العالم.
هذا المسار مخصص للأشخاص الذين يعملون في مجال المساعي الإنسانية والأعمال الخيرية والمساهمات الاجتماعية على نطاق واسع، وهو يُكرّم ويشجع الأفراد الذين يكرسون جهودهم لإحداث تأثير إيجابي في المجتمع للمساهمة في أنشطة مماثلة في الإمارات.
يمكن للعاملين في الخطوط الأمامية بقطاع الرعاية الصحية التقديم للحصول على التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات العربية المتحدة، حيث يقدر البرنامج المساهمات الكبيرة للأفراد الذين يلعبون أدوارًا أساسية في مواجهة الأزمات والكوارث، كالأطباء والممرضات وفنيي المختبرات وأخصائيي الأشعة، بالإضافة إلى العاملين في مجالات التنظيف والتخلص من النفايات وما إلى ذلك من الأدوار الهامة.
تشمل هذه الفئة العلماء والباحثين والمتخصصين المتفوقين في المجالات العلمية والتقنية الرئيسية، بما في ذلك المتخصصين في مجالات الهندسة الكهربائية وهندسة الكمبيوتر وعلم الأوبئة وعلوم المناخ، حيث يهدف هذا المسار إلى تعزيز الابتكار في هذه القطاعات الحيوية وإجراء الأبحاث بشأنها وتطويرها، كما يعترف بالمساهمات الأساسية للخبراء في كل من التخصصات العلمية التقليدية والحديثة.
يقدم برنامج الاقامة الذهبية في الإمارات مجموعة كبيرة من الخيارات للحصول على تصريح إقامة طويل الأمد، ويعد أحد أبرز تلك الخيارات خيار الاستثمار العقاري، حيث يمكن للمستثمرين في مجال العقارات الحصول على إقامة ذهبية لمدة 10 سنوات قابلة للتجديد وفقًا لنفس الشروط دون الحاجة إلى كفيل.
لكي يكون المتقدم مؤهلًا من خلال هذه الفئة، يجب أن يقدم خطابًا من دائرة الأراضي والأملاك في الإمارة التي يعتزم الاستثمار فيها، كما يجب عليه تقديم ما يثبت امتلاكه عقارًا واحدًا أو أكثر بقيمة إجمالية لا تقل عن 2 مليون درهم إماراتي.
يمكن للمستثمرين الاستفادة من خيار شراء عقار عن طريق الاقتراض من بنوك محلية معتمدة محددة، مما يسهل حصول المستثمرين على الإقامة الذهبية. يساعد خيار الاستثمار العقاري على تحفيز سوق العقارات الإماراتي كما أنه يتماشى مع رؤية الدولة لتنويع الاقتصاد.
قد تختلف رسوم الاقامة الذهبية عن طريق الاستثمار العقاري في الامارات العربية المتحدة بحسب الجهة التي يتم تقديم الطلب من خلالها، وفيما يلي الرسوم الأساسية للإقامة الذهبية في دبي عن طريق الاستثمار العقاري:
الشرط الأساسي هو الاستثمار بشراء عقار واحد أو أكثر
رسوم مطلوبة من مقدم الطلب الرئيسي
لمقدم الطلب الرئيسي وكل مُعال مدرج في الطلب
لمقدم الطلب الرئيسي وكل مُعال مدرج في الطلب
رسوم مطلوبة من مقدم الطلب الرئيسي
لمقدم الطلب الرئيسي وكل مُعال مدرج في الطلب
تتميز عملية التقديم للحصول على الاقامة الذهبية في الامارات العربية المتحدة بسهولة وسلاسة الإجراءات. فيما يلي ملخص للخطوات الأساسية التي ينبغي على كل متقدم أن يتبعها لاستكمال إجراءات التقديم للإقامة الذهبية وبدأ مسار الحصول على الإقامة طويلة الأمد في دولة الإمارات العربية المتحدة.
يجب على مقدمي الطلبات توفير جميع المستندات المطلوبة وفقًا للفئة التي يقدمون من خلالها، حيث يمكن أن تتضمن هذه المستندات وثائق تتعلق بالعقارات أو الاستثمارات أو خطابات توصية أو سجلات أكاديمية أو إثبات للإنجازات التي تم تحقيقها في مجال ريادة الأعمال.
يمكن للراغبين في الحصول على الإقامة الذهبية بدء تقديم طلباتهم عبر الإنترنت، ويجب عليهم التأكد من أن جميع المعلومات المقدمة هي معلومات دقيقة وكاملة، كما يجب إرفاق نسخ من المستندات المطلوبة عبر الإنترنت.
يجب أن يدفع مقدمو الطلب جميع الرسوم المرتبطة بطلب الحصول على الإقامة الذهبية.
تعبئة البيانات المطلوبة وتقديم طلب الحصول على الإقامة الذهبية حيث تتضمن المعلومات المطلوبة بيانات جواز السفر وأي معلومات إضافية تتعلق بطبيعة الطلب وأفراد الأسرة المدرجين.
بمجرد الموافقة، سيتم إخطار مقدمي الطلبات عبر البريد الإلكتروني بشأن حالة تأشيرتهم الذهبية الجديدة بما يسمح لهم ببدء الاستمتاع بإقامتهم طويلة الأجل.
بالنسبة لمقدمي الطلبات الذين ليس لديهم تأشيرة سارية للإقامة في الإمارات، فعليهم تقديم طلب الحصول على تأشيرة دخول مدتها ستة أشهر، ويمكن القيام بذلك عبر الإنترنت كجزء من إجراءات التقديم لطلب الإقامة الذهبية.
يقدم فريقنا المساعدة التي تحتاجون إليها في جميع مراحل التقديم وحتى الحصول على الاقامة الذهبية في الامارات العربية المتحدة.
ينبغي على جميع المتقدمين للحصول على الاقامة الذهبية في الامارات عن طريق الاستثمار العقاري تقديم المستندات التالية في إطار عملية تقديم الطلب:
تقديم نسخة واضحة من جواز سفر ساري المفعول لمقدم الطلب الرئيسي بالإضافة إلى أي وثائق أخرى تتعلق بإثبات الهوية قد تطلبها السلطات المختصة.
يجب أن يكون لدى المستثمرين العقاريين الوثائق التي تثبت ملكيتهم لعقارات في الإمارات لا تقل قيمتها الإجمالية عن 2 مليون درهم إماراتي.
يجب على مقدمي طلبات الإقامة الذهبية تقديم صور شخصية حديثة مطابقة لمواصفات صور جواز السفر بحيث تستوفي جميع المعايير المطلوبة.
وثيقة تأمين صحي سارية ومطابقة للمعايير المعمول بها في الإمارات، بحيث توفر التغطية التأمينية لمقدم الطلب ومن يعولهم خلال فترة صلاحية الإقامة.
يجب أن يحصل المستثمرون العقاريون على شهادة عدم ممانعة من البنك إذا كان العقار مرهونًا، وذلك لضمان الحصول على الموافقة على طلب الإقامة الذهبية.
تقديم المستندات التي تثبت العلاقات الأسرية كوثيقة الزواج أو شهادة الميلاد وغيرها من الوثائق ذات الصلة. بالإضافة إلى ذلك يلزم إثبات استيفاء الحد الأدنى من الراتب إذا كان ذلك مطلوبًا عند التقديم.
نقدم كافة الخدمات التي تضمن للمستثمرين عملية تقديم سلسة للحصول على الاقامة الذهبية في الامارات.
احصل على إرشادات من الخبراء من خلال جلسات تشاور شاملة لفهم عملية التقديم ومعايير الأهلية والاستراتيجيات الشخصية المصممة خصيصًا بما يتماشى مع ظروفك الخاصة.
تمتع بتجربة سلسة للحصول على الإقامة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة من خلال خدماتنا التي تقدم كافة الاستشارات والنصائح المتعلقة بالإقامة والسكن والتعليم وحتى التأقلم مع الثقافة المحلية لضمان أن تكون تجربة حصولك على الإقامة سلسة وخالية من أي صعوبات.
استكشف فرص الأعمال وتعرف على خيارات ريادة الأعمال من خلال خدماتنا الاستشارية في مجال المشاريع التجارية والمصممة لمواءمة مشاريعك مع معايير الإقامة الذهبية.
سنعمل على تيسير عملية تقديم طلب الحصول على الإقامة الذهبية من خلال المساعدة العملية وتوجيهك خلال عملية جمع الوثائق وتقديم النماذج لنضمن الامتثال الكامل لمتطلبات الإقامة الذهبية.
استفد من خدماتنا الاستشارية التي نقدمها لك بعد حصولك على الاقامة الذهبية في الامارات لتشعر بالراحة والاستقرار في حياتك الجديدة، حيث سنقدم لك كافة الاستشارات فيما يتعلق بأي احتياجات إضافية لك، مما يضمن الاندماج السلس في نمط الحياة والمجتمع النابض بالحياة في الإمارات.
الحد الأدنى للاستثمار في العقارات للحصول على الاقامة الذهبية دبي هو 2 مليون درهم إماراتي. ويجب على المتقدمين البقاء على اطلاع بأي تغييرات تطرأ على هذا الحد الأدنى المؤهل لأنه يؤثر على عملية تقديم طلب التأشيرة في فئة الاستثمار العقاري.
نعم، فالاقامة الذهبية في الامارات تتمتع بعدة مزايا فيما يتعلق بأفراد الأسرة، بما في ذلك قدرة المتقدمين على إدراج زوجاتهم وأبنائهم وأحيانًا والديهم في الطلب، مما يوفر خيارًا شاملًا للإقامة العائلية.
نعم، يعد التأمين الصحي شرطًا إلزاميًا لحاملي الإقامة الذهبية في الإمارات، وذلك يضمن إمكانية حصول المتقدمين على خدمات الرعاية الصحية لمن يحمل التأشيرة وكل من يعولهم.
تبلغ مدة صلاحية الإقامة الذهبية 10 سنوات، مع إمكانية التجديد بنفس الشروط الأساسية.
نعم، هناك بنوك محلية محددة معتمدة من قبل السلطات المحلية المختصة مخصصة لمنح القروض العقارية، وتعد هذه الطريقة سبيلًا واضحًا أمام المستثمرين العقاريين يقدم لهم مساعدة إضافية في البدء بالاستثمار المؤهل للحصول على الإقامة.
إذا كان العقار مرهونًا، فيجب على حامل الإقامة الذهبية الحصول على شهادة عدم ممانعة من البنك تثبت موافقة البنك على عملية التقديم للحصول على الإقامة الذهبية.
تواصل معنا للتحدث مع مستشارينا الذين يمكنهم مساعدتك بشأن كل الأمور المتعلقة بطلبات الإقامة الذهبية بدولة الإمارات العربية المتحدة.