Mindestalter
Die Altersanforderungen für Antragsteller des Goldenen Visums der VAE hängen vom gewählten Antragsweg ab. Bewerber müssen mindestens 18 Jahre alt sein, um sich für das Programm bewerben zu können.
VAE Goldenes Visum
Ihr Ratgeber zum Goldenen Visum für die VAE: Optionen, Vorteile und Bewerbungsverfahren im Überblick.
Vereinigte Arabische Emirate: Ein Zentrum für Innovation, Luxus und kulturelles Erbe.
Erleben Sie mit dem Goldenen Visum der VAE Stabilität, Chancen und Ihren Zugang zu einer florierenden Wirtschaft.
Über das Goldene Visum der VAE
Das Goldene Visum der VAE (Golden Visa) ist ein einzigartiges Aufenthaltsprogramm für Ausländer, die bis zu 10 Jahre vor Ort leben, arbeiten und studieren dürfen. Dieses Programm gewährt Inhabern weitgehende Autonomie in Bezug auf ihren Aufenthalt und macht einen Sponsor überflüssig.
Inhaber eines Goldenen Visums können als Sponsor für unmittelbare Familienangehörige (Ehepartner, Kinder und Eltern) dienen. Das Visum dient als Ticket in ein Land voller Geschäftsmöglichkeiten und hohem Lebensstandard.
Das im Jahr 2019 ins Leben gerufene UAE Golden Residency (Golden Visa)-Programm stellt einen bedeutenden Schritt in den Bemühungen der VAE dar, Talente und Investoren aus der ganzen Welt anzuziehen. Es bietet Langzeitaufenthalte für Berufstätige, Investoren, Unternehmer, Wissenschaftler und Personen mit besonderen Talenten. Das Programm zielt darauf ab, die Position der VAE als führendes Zentrum für Innovation und Wirtschaft zu stärken.
Zu den wichtigsten Vorteilen gehören Stabilität durch einen langfristigen Aufenthalt, Zugang zu lebenswichtigen Dienstleistungen und mögliche Wege zur Staatsbürgerschaft. Die Anforderungen für das Goldene Visum der VAE sind vielfältig und umfassen finanzielle Investitionen, berufliche Erfolge und akademische Qualifikationen. Dieses Programm steht im Einklang mit den strategischen Zielen der VAE, eine dynamische, multikulturelle Gesellschaft zu fördern und das Wirtschaftswachstum aufrechtzuerhalten.
Art des Investments
Immobilien
Langfristiges Aufenthaltsprogramm
10 Jahre
Mindestinvestment
2 Mio. AED
Zeit bis zum Aufenthaltsrecht
8 Wochen
Ihr Ratgeber zum Goldenen Visum für die VAE
Wir bieten umfangreiche Beratungsdienste für die Erlangung des Goldenen Visums für die VAE. Dies umfasst die Unterstützung beim Kauf von Immobilien und der Einreichung von Anträgen für die VAE.
Unser Team bietet Ihnen die nötige Unterstützung, um die ersten Schritte in Richtung einer Aufenthaltsgenehmigung in den VAE zu unternehmen.
Wer hat Anspruch auf das Golden Visa-Programm der VAE?
Antragsteller müssen bestimmte Anforderungen erfüllen, um ein Goldenes Visum für die VAE zu erhalten. Zu den Anforderungen gehören:
1
2
Legale Einreise in die VAE
Bewerber müssen legal in die VAE eingereist sein und die Einwanderungsgesetze und -bestimmungen einhalten. Während des Aufenthalts in den VAE müssen sie allen Anforderungen der Einwanderungsbehörden nachkommen. Wenn sie kein legales Visum für den Aufenthalt in den VAE haben, können sie im Rahmen des Golden Visa-Antragsverfahrens ein sechsmonatiges Einreisevisum beantragen.
3
Sauberes Führungszeugnis
Bewerber müssen ein sauberes Strafregister und eine Hintergrundüberprüfung vorlegen. Sie müssen eine Vorgeschichte ohne kriminelle Aktivitäten nachweisen, um die Sicherheit der Gemeinschaft in den VAE zu gewährleisten.
4
Krankenversicherung
Bewerber und ihre Angehörigen müssen über einen gültigen Krankenversicherungsschutz verfügen, der den Mindestversicherungsanforderungen entspricht. Diese Anforderung stellt sicher, dass Visuminhaber während ihres Aufenthalts in den VAE Zugang zu Gesundheitsdienstleistungen haben.
5
Due-Diligence-Prüfungen
Das Bewerbungsverfahren umfasst ein gründliches Due-Diligence-Verfahren, bei dem die Einwanderungsbehörden den Hintergrund, die finanzielle Vergangenheit und andere relevante Faktoren des Antragstellers bewerten, um die Einhaltung der Anforderungen und Integritätsstandards sicherzustellen.
6
Finanzielle Zahlungsfähigkeit
Antragsteller müssen ihre finanzielle Zahlungsfähigkeit nachweisen und beweisen, dass sie in der Lage sind, sich und ihre Angehörigen während ihres Aufenthalts in den VAE zu ernähren. Dadurch wird sichergestellt, dass Inhaber eines Goldenen Visums einen positiven Beitrag zur lokalen Wirtschaft leisten.
Je nach Kategorie (Investor, Unternehmer, Talent usw.) können zusätzliche Anforderungen gelten. Dazu zählen das Erreichen von Investitionsschwellen, der Nachweis einer erfolgreichen unternehmerischen Erfolgsbilanz oder der Besitz spezifischer beruflicher Qualifikationen und Erfolge, die für die ausgewählte Kategorie relevant sind. Die verschiedenen Anforderungen zielen darauf ab, unterschiedliche Talente und Persönlichkeiten in die VAE zu locken.
Wege zum Goldenen Visum für die VAE
Das Golden Visa-Programm der VAE bietet verschiedene Möglichkeiten und richtet sich an ein breites Spektrum von Personen wie Investoren, Unternehmer, Talente, Absolventen und mehr. Dies bietet exklusive Möglichkeiten für einen langfristigen Aufenthalt und trägt zum Wachstum des Landes in verschiedenen Sektoren bei.
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Immobilieninvestition
Anleger können sich für die Golden Residency in den VAE qualifizieren, indem sie eine oder mehrere Immobilien im Gesamtwert von mindestens 2 Millionen AED besitzen. Antragsteller für das Goldene Visum müssen außerdem ihre finanzielle Zahlungsfähigkeit und ein monatliches Einkommen von mindestens 10.000 AED nachweisen, wobei die Immobilie bezugsfertig sein muss. Im Gegensatz dazu erstreckt sich die Berechtigung für die Golden Residency auf den Kauf von im Bau befindlichen oder nicht geplanten Immobilien durch staatlich zugelassene Entwickler.
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Öffentliche Investitionen
Diese Kategorie richtet sich an Personen, die in den VAE erhebliche öffentliche Investitionen tätigen. Die Berechtigung umfasst die Einzahlung von 2 Millionen emiratischen Dirham in genehmigte Investmentfonds, den Besitz eines Unternehmens oder einer Beteiligung an einem in den Vereinigten Arabischen Emiraten ansässigen Unternehmen mit einem Mindestwert von 2 Millionen AED oder den Besitz von Anteilen an Unternehmen, die jährliche Steuern von mindestens 250.000 AED zahlen.
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Unternehmertum
Dieser Weg richtet sich an Unternehmer mit einer Erfolgsbilanz bei der Gründung und dem Betrieb von Unternehmen. Zu den berechtigten Bewerbern gehören Personen mit bedeutenden Kapitalprojekten, Eigentümer oder Partner kleiner und mittlerer Unternehmen mit beträchtlichen Jahresumsätzen, Gründer bahnbrechender Projekte mit nennenswerten Umsätzen oder Eigentümer innovativer Projektideen, die von akkreditierten Gründerzentren genehmigt wurden..
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Studenten und Absolventen
Studenten und Absolventen akkreditierter Universitäten, die akademische Exzellenz bewiesen haben, können sich für das Goldene Visum bewerben. Dies zielt darauf ab, erstklassige Talente zu halten und zur Wirtschaft des Landes beizutragen.
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Talente
Dieser Weg richtet sich an Fachkräfte und Einzelpersonen mit außergewöhnlichen Talenten in verschiedenen Bereichen wie Kunst, Kultur, Sport und anderen Bereichen. Ziel ist es, Personen mit außergewöhnlichen Fähigkeiten und Beiträgen anzuziehen und zu halten.
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Humanitäre Pioniere
Dieser Weg richtet sich an Personen, die sich in erheblichem Umfang humanitär, philanthropisch und sozial engagieren. Er würdigt und ermutigt diejenigen, die sich für einen positiven Einfluss auf die Gesellschaft einsetzen, zu ähnlichen Unternehmungen in den VAE beizutragen.
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Wissenschaftler und Spezialisten
Über diesen Weg können sich erfahrene Wissenschaftler, Forscher und Spezialisten in wichtigen wissenschaftlichen und technischen Bereichen wie Elektro- und Computertechnik, Epidemiologie und Klimawissenschaften bewerben. Ziel ist es, Innovation, Forschung und Entwicklung in diesen kritischen Sektoren zu fördern und die wesentlichen Beiträge von Experten sowohl in traditionellen als auch aufstrebenden wissenschaftlichen Disziplinen anzuerkennen.
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Medizinisches Personal und öffentliche Dienste
Personen, die an vorderster Front im Gesundheitswesen tätig sind, können ein Goldenes Visum für die VAE beantragen. Dieser Weg würdigt die bedeutenden Beiträge derjenigen, die eine wesentliche Rolle bei der Bewältigung von Krisen und Katastrophen spielen. Dazu gehören z. B. Ärzte, Krankenschwestern, Labortechniker, Radiologen sowie diejenigen, die im Haushalt, in der Reinigung, in der Abfallentsorgung und in anderen wichtigen Rollen tätig sind.
Goldenes Visum für die VAE per Immobilienkauf
Das Golden Visa-Programm der VAE bietet vielfältige Möglichkeiten für einen langfristigen Aufenthalt. Eine bemerkenswerte Option sind Immobilieninvestitionen. Anleger können sich ein Goldenes Visum für 10 Jahre sichern, das unter den gleichen Bedingungen verlängert werden kann und keinen Sponsor erfordert.
Bewerber müssen ein Schreiben des Emirats vorlegen, in dem sie investieren möchten. Sie müssen den Besitz einer oder mehrerer Immobilien mit einem Gesamtwert von mindestens 2 Millionen AED bestätigen.
Investoren können von der Möglichkeit profitieren, eine Immobilie mit einem Darlehen von bestimmten zugelassenen lokalen Banken gemäß den neuen Regeln des Golden Visa der VAE zu erwerben. Dies macht das Goldene Visum für potenzielle Immobilieninvestoren zugänglicher. Der Immobilienweg fördert wesentliche Beiträge zum Immobilienmarkt der VAE und steht im Einklang mit der Vision des Landes für Wirtschaftswachstum und Vielfalt.
Der Preis für das Golden Visa VAE kann je nach Investitionsart und besonderen Umständen variieren. Darüber hinaus können die Preise je nach der jeweiligen Einrichtung, bei der der Antrag eingereicht wird, geringfügig abweichen. Im Folgenden sind die Gebühren für das Dubai Golden Visa per Antrag als Immobilieninvestor aufgeführt:
Mindestinvestition in Immobilien
Die Voraussetzung ist der Kauf einer oder mehrerer Immobilien in den VAE.
AED Von 2 Mio.
Gebühr des Landministeriums
Für den Hauptantragsteller wird eine Gebühr erhoben.
AED 4,020
Bestätigung der Aufenthaltserlaubnis
Für den Hauptantragsteller und jeden im Antrag enthaltenen Unterhaltsberechtigten ist eine Gebühr zu entrichten.
AED 2.657
Ausweis für das Emirat
Für den Hauptantragsteller und jeden im Antrag enthaltenen Unterhaltsberechtigten ist eine Gebühr zu entrichten.
AED 1.153
Verwaltungsgebühren
Für den Hauptantragsteller wird eine Gebühr erhoben.
AED 1.155
Medizinische Untersuchung
Für den Hauptantragsteller und jeden im Antrag enthaltenen Unterhaltsberechtigten ist eine Gebühr zu entrichten.
AED 700
Die Auswahl Ihrer Immobilie: Exklusive Immobilien für Golden Visa-Investoren
Unsere exklusive Auswahl an Immobilien ist auf die Standards und den Geschmack von Golden Visa-Investoren zugeschnitten. Wir bieten sorgfältig zusammengestellte Immobilien. Dazu gehört eine große Auswahl an prestigeträchtigen Residenzen. Dies soll den Lebensstil jedes Golden Visa-Inhabers verbessern. Von atemberaubenden Anwesen am Wasser bis hin zu anspruchsvollen urbanen Rückzugsorten verspricht jedes Objekt nicht nur ein Zuhause, sondern ein exquisites Wohnerlebnis. Investieren Sie mit Immobilien in die Zukunft, die den Wünschen der Golden Visa-Investoren entsprechen.
1
Tragen Sie die erforderlichen Dokumente zusammen
Bewerber müssen alle erforderlichen Dokumente zusammentragen, die von der Regierung der VAE für die von ihnen gewählte Kategorie festgelegt wurden. Hierzu gehören beispielsweise investitions- oder immobilienbezogene Dokumente, Empfehlungsschreiben, akademische Zeugnisse oder Nachweise unternehmerischer Leistungen.
2
Bewerben Sie sich online
Bewerber können das Golden Visa UAE online beantragen. Alle übermittelten Informationen müssen korrekt und relevant sein. Dokumente sollten als digitale Anhänge hochgeladen werden.
3
Bezahlen Sie die Gebühren
Geben Sie die erforderlichen Details an und reichen Sie Ihren Golden Visa-Antrag ein. Dies umfasst auch Ihre Passinformationen und zusätzliche erforderliche Daten.
4
Reichen Sie den Antrag ein
Geben Sie die erforderlichen Details an und reichen Sie Ihren Golden Visa-Antrag ein. Dies umfasst auch Ihre Passinformationen und zusätzliche erforderliche Daten.
5
Erhalten Sie Ihr Goldenes Visum
Nach der Genehmigung werden die Antragsteller per E-Mail über ihren neuen Golden Visa-Status benachrichtigt. Dies ist der Beginn ihrer langfristigen Aufenthaltserlaubnis.
Bewerber, die kein gültiges Visum für die VAE besitzen, müssen ein sechsmonatiges Einreisevisum beantragen. Dies kann online im Rahmen des Golden Visa-Antrags erfolgen.
Wir helfen Ihnen beim Bewerbungsverfahren
Unser Team bietet Ihnen die nötige Unterstützung, um die ersten Schritte in Richtung einer Aufenthaltsgenehmigung für die VAE zu unternehmen.
Voraussetzungen für den Antrag auf ein Goldenes Visum
Die Anforderungen des Goldenen Visums der VAE als Immobilieninvestor sind für alle Antragsteller obligatorisch. Bewerber sollten folgende Voraussetzungen erfüllen, um einen reibungslosen Bewerbungsprozess zu gewährleisten:
1
Reisepass
Antragsteller müssen eine Kopie ihres gültigen Reisepasses und alle von den Behörden geforderten zusätzlichen Ausweisdokumente vorlegen.
2
Eigentumsnachweis
Immobilieninvestoren müssen über umfassende Unterlagen verfügen, die ihr Eigentum an Immobilien belegen und die festgelegte Mindestinvestition von 2 Millionen AED erfüllen.
3
Foto
Antragsteller müssen ein aktuelles Passfoto einreichen, das den Richtlinien für das Golden Visa-Antragsverfahren entspricht.
4
Krankenversicherung
Es muss eine gültige Krankenversicherung vorliegen, die den Standards der VAE entspricht. Sie muss den Versicherungsschutz für den Antragsteller und seine Angehörigen während der Gültigkeitsdauer des Visums gewährleisten und den Mindestdeckungsbetrag einhalten.
5
No objection certificate (NOC)
Wenn die Immobilie mit einer Hypothek belastet ist, müssen Immobilieninvestoren von der Bank eine Unbedenklichkeitsbescheinigung einholen, welche die Genehmigung für das Visumantragsverfahren bietet.
6
Zusätzliche Dokumente
Antragsteller müssen erforderliche Familiendokumente wie eine Heiratsurkunde oder Geburtsurkunde sowie andere relevante Dokumente zum Nachweis familiärer Beziehungen einreichen. Darüber hinaus ist gegebenenfalls ein Nachweis über die Erfüllung der Mindestgehaltsanforderung für das Goldene Visum der VAE erforderlich.
Unsere Dienstleistungen
Wir bieten eine Reihe von Dienstleistungen an, damit jeder Antragsteller für das Goldene Visum der VAE einen reibungslosen Antragsprozess und die besten Chancen auf ein erfolgreiches Ergebnis erlebt.
Beratungen
Erhalten Sie fachkundige Beratungen basierend auf dem Verständnis des Golden Visa-Prozesses, der Zulassungskriterien und personalisierter Strategien, die auf Ihre individuellen Umstände zugeschnitten sind.
Umzugsdienste
Erleichtern Sie mit unseren Umzugsdiensten einen nahtlosen Übergang in die VAE. Wir decken alle Aspekte ab, von der Unterbringung und Schulbildung bis hin zur Gewöhnung an die lokale Kultur.
Unternehmensberatung
Erkunden Sie Geschäftsmöglichkeiten mit unseren Unternehmensberatungen, die darauf ausgelegt sind, Ihre Unternehmungen an den Golden Visa-Kriterien auszurichten.
Antragsunterstützung
Optimieren Sie den Antragsprozess mit praktischer Unterstützung, die Sie durch die Zusammenstellung der Dokumentation, das Einreichen von Formularen und die Sicherstellung der Einhaltung der Golden Visa-Anforderungen führt.
Dienstleistungen nach der Ankunft
Finden Sie sich mit uns in Ihrem neuen Leben gut zurecht. Wir bieten kontinuierliche Unterstützung für alle zusätzlichen Bedürfnisse und sorgen für eine reibungslose Integration in den lebendigen Lebensstil und die Gemeinschaft der VAE.
FAQs
Die Mindestinvestition für Immobilien beträgt 2 Millionen AED. Dieser Investitionsbetrag wird in der Regel von der Regierung der VAE auf der Grundlage von Faktoren wie Immobilientyp und Standort festgelegt. Bewerber sollten über alle Änderungen dieses Betrags informiert bleiben, da diese Auswirkungen auf den Bewerbungsprozess per Investment in Immobilien haben.
Ja, es gibt viele Vorteile des Goldenen Visums für die VAE. Antragsteller haben die Möglichkeit, ihren Ehepartner, ihre Kinder und manchmal sogar ihre Eltern in den Antrag einzubeziehen, was eine umfassende Option für den Familienaufenthalt bietet.
Ja, der Krankenversicherungsschutz ist für Inhaber eines Goldenen Visums in den VAE eine zwingende Voraussetzung und gewährleistet den Zugang zu Gesundheitsdiensten sowohl für den Visuminhaber als auch für seine Angehörigen.
Die anfängliche Gültigkeitsdauer des Goldenen Visums beträgt in der Regel 5-10 Jahre, mit der Möglichkeit einer Verlängerung zu den gleichen Bedingungen. Viele Inhaber eines Goldenen Visums entscheiden sich für eine Verlängerung um weitere 5–10 Jahre.
Ja, für Immobilienkredite sind von den zuständigen Kommunalbehörden zugelassene lokale Banken vorgesehen. Dies bietet Immobilieninvestoren einen klaren Weg und ermöglicht zusätzliche Unterstützung bei der Tätigung der qualifizierten Investition.
Wenn die Immobilie mit einer Hypothek belastet ist, muss der Inhaber eines Goldenen Visums von der Bank eine Unbedenklichkeitsbescheinigung (No Objection Certificate, NOC) einholen, die die Zustimmung der Bank zum Antragsverfahren für ein Goldenes Visum nachweist.
Wir helfen Ihnen bei jedem Schritt
Kontaktieren Sie uns, um mit unseren Beratern zu sprechen, die Ihnen bei allen Fragen zum Goldenen Visum für die VAE behilflich sein können.