Минимальный возраст
Требования к возрасту зависят от выбранного способа подачи заявки. Заявители по инвестиционным категориям должны быть не моложе 18 лет для участия в программе.
Золотая виза ОАЭ
Ваш путеводитель по золотой визе ОАЭ: варианты получения визы, преимущества и процесс подачи заявки.
Объединенные Арабские Эмираты: центр инноваций, роскоши и богатого культурного наследия.
Ощутите стабильность и возможности благодаря Золотой визе ОАЭ, которая станет вашим воротами в процветающую экономику.
О золотой визе ОАЭ
Золотая виза ОАЭ – это уникальная программа для иностранных граждан, которая предоставляет им возможность получить возобновляемую визу на 10 лет для проживания, работы или учебы в ОАЭ. Эта программа предоставляет значительную автономию в вопросах резидентства, устраняя необходимость наличия спонсора.
Держатели Золотой визы также могут выступать в качестве спонсоров для ближайших родственников и членов своей семьи, включая супругов, детей и родителей. Эта виза открывает двери в страну, полную возможностей для бизнеса и высокого уровня жизни.
Программа Золотое резиденство (Золотая виза) ОАЭ была запущена в 2019 году и является значительным шагом ОАЭ по привлечению талантов и инвестиций со всего мира. Правительство предоставляет долгосрочные визы на проживание различным специалистам, включая инвесторов, предпринимателей, ученых и людей с выдающимися талантами. Программа нацелена на укрепление позиции ОАЭ как ведущего центра инноваций и бизнеса.
Ключевые преимущества включают стабильность благодаря долгосрочному проживанию, доступ к важным услугам и потенциальные пути к получению гражданства. Золотую визу ОАЭ можно получить разными способами, которые охватывают финансовые инвестиции, профессиональные достижения и академическую квалификацию. Эта программа соответствует стратегическим целям ОАЭ по развитию динамичного, многокультурного общества и поддержанию экономического роста.
Тип инвестиций
Недвижимость
Долгосрочное резидентство
10 лет
Минимальная сумма инвестиций
2 млн AED
Время получения вида на жительство
8 недель
Ваш путеводитель по получению Золотой визы ОАЭ
Мы предлагаем комплексные консультационные услуги по получению Золотой визы ОАЭ, которые включают помощь в приобретении недвижимости и подаче заявлений на получение вида на жительство в ОАЭ.
Наша команда предлагает всю необходимую помощь, чтобы сделать первые шаги к получению вида на жительство в ОАЭ
Кто имеет право на участие в программе Золотая виза ОАЭ?
Чтобы подать заявку на Золотую визу ОАЭ, заявители должны соответствовать определенным критериям, которые включают следующее:
1
2
Законный въезд в ОАЭ
Кандидаты на визу должны въехать в ОАЭ законным путем, соблюдая иммиграционные законы и правила. Они обязаны отвечать на все запросы иммиграционных властей во время пребывания в ОАЭ. Если у кандидатов нет законной визы для проживания в ОАЭ, они могут подать заявку на шестимесячную въездную визу в процессе подачи заявки на Золотую визу.
3
Отсутствие судимости
Заявители должны предоставить справку о несудимости и пройти проверку биографических данных. Это требуется для подтверждения отсутствия судимости по уголовным статьям и обеспечения безопасности общества в ОАЭ.
4
Медицинская страховка
Заявители и их иждивенцы должны иметь действующую медицинскую страховку, соответствующую минимальным требованиям страхового покрытия. Это требование гарантирует, что держатели визы смогут пользоваться медицинскими услугами во время проживания в ОАЭ.
5
Проверка на благонадежность
Процесс подачи заявки включает в себя тщательную процедуру комплексной проверки, в ходе которой иммиграционные власти оценивают биографию заявителя, его финансовую историю и другие факторы, чтобы проверить на соответствие критериям программы и стандартам добросовестности.
6
Финансовая состоятельность
Кандидаты должны продемонстрировать финансовую состоятельность, тем самым подтвердив свою способность содержать себя и членов своей семьи во время пребывания в ОАЭ. Это гарантирует, что обладатели Золотой визы смогут внести положительный вклад в местную экономику.
В зависимости от категории заявки (инвестор, предприниматель, талантливая личность и т.д.), могут применяться дополнительные требования. Эти требования могут включать достижение инвестиционного порога, демонстрацию успешного предпринимательского опыта или наличие конкретной профессиональной квалификации и достижений, соответствующих выбранной категории. Все эти критерии направлены на привлечение разнообразных талантов и всестороннее развитие ОАЭ.
Способы получения Золотой визы ОАЭ
Программа Золотая виза ОАЭ предлагает несколько различных путей, ориентированных на широкий круг лиц, включая инвесторов, предпринимателей, талантливых специалистов, выпускников и многих других. Эта уникальная возможность предлагает эксклюзивные шансы на долгосрочное проживание и способствует росту страны в различных сферах.
-
Инвестиции в недвижимость
Инвесторы могут получить Золотую визу в ОАЭ, владея одним или несколькими объектами недвижимости, общая стоимость которых составляет не менее 2 млн AED. Заявители на Золотую визу Абу-Даби также должны подтвердить финансовую платежеспособность и ежемесячный доход не менее 10 000 AED, а также готовность недвижимости к проживанию. В отличие от этого, для получения Золотой визы Дубая, подходит покупка объектов недвижимости на стадии строительства или планируемых к постройке через одобренных правительством застройщиков.
-
Государственные инвестиции
Эта категория предназначена для лиц, осуществляющих значительные государственные инвестиции в экономику ОАЭ. К заявителям выдвигаются следующие требования — внесение инвестиций в размере от 2 млн AED в утвержденные инвестиционные фонды, владение компанией или долей в компании, зарегистрированной в ОАЭ, с минимальной стоимостью 2 млн AED или владение компаниями, ежегодная сумма налоговых поступлений от которых составляет не менее 250 000 AED.
-
Предпринимательская деятельность
Этот путь предназначен для предпринимателей с успешным опытом создания и управления бизнесом. К числу приемлемых кандидатов относятся лица, владеющие значительными капитальными проектами, владельцы или партнеры малых и средних предприятий (МСП) со значительными годовыми доходами, основатели инновационных проектов с высоким уровнем продаж или владельцы инновационных идей, утвержденных аккредитованными бизнес-инкубаторами.
-
Студенты и выпускники
Выдающиеся студенты и выпускники аккредитованных университетов, продемонстрировавшие академические успехи, могут подать заявку на получение Золотой визы. Этот путь направлен на привлечение талантливых специалистов и вклад в развитие наукоемкой экономики страны.
-
Таланты
Эта возможность предназначена для профессионалов и людей с выдающимися талантами в различных областях, включая искусство, культуру, спорт и другие специализированные области. Цель — привлечь и удержать людей с исключительными способностями и навыками.
-
Деятели в гуманитарной сфере
Эта возможность предназначена для людей, занимающихся гуманитарной деятельностью, благотворительностью и социальными проектами значительного масштаба. Этот путь призван привлечь тех, кто стремится оказать положительное влияние на общество, внести свой вклад в подобные начинания в ОАЭ.
-
Специалисты в области оказания экстренной помощи
Золотая виза ОАЭ также может быть предоставлена лицам, работающим на передовой в сфере здравоохранения. Таким образом выражается признание и уважение тем, кто играет важную роль в реагировании на кризисы и стихийные бедствия, таким как врачи, медсестры, лаборанты, рентгенологи. Кроме того, данная категория включает тех, кто занимается уборкой, утилизацией мусора и другими важными функциями.
-
Ученые и специалисты
Заявку могут подать опытные ученые, исследователи и специалисты в ключевых научных и технических областях, включая такие области, как электротехника и компьютерная инженерия, эпидемиология и климатология. Данный путь направлен на поощрение инноваций, исследований и разработок в этих критически важных направлениях, подчеркивая важную роль экспертов как в традиционных, так и в новых научных дисциплинах.
Золотая виза ОАЭ за инвестиции в недвижимость
Программа Золотая виза в ОАЭ предлагает широкий спектр возможностей для долгосрочного проживания. Одним из примечательных вариантов являются инвестиции в недвижимость. Инвесторы в недвижимость могут получить Золотую визу сроком до 10 лет, которая может быть продлена на тех же условиях и не требует спонсора.
Чтобы подать заявку на участие, физические лица должны предоставить письмо от земельного департамента эмирата, где они планируют инвестировать. Они должны подтвердить право собственности на один или несколько объектов недвижимости общей стоимостью не менее 2 млн AED.
Согласно новым правилам программы Золотая виза, инвесторы могут воспользоваться возможностью приобрести недвижимость с использованием кредита от одобренных местных банков. Это делает Золотую визу более доступной для потенциальных инвесторов в недвижимость. Путь получения статуса резидента через недвижимость поощряет значительные вложения в рынок недвижимости ОАЭ и соответствует национальному видению экономического роста.
Стоимость Золотой визы ОАЭ может варьироваться в зависимости от выбранного заявителем пути инвестирования и других обстоятельств. Кроме того, цены могут незначительно отличаться в зависимости от конкретной организации, в которой подается заявка. Ниже приведены основные сборы, необходимые для получения Золотой визы Дубая, в частности за процесс подачи заявки на инвестиции в недвижимость:
Минимальные инвестиции в недвижимость
Основным требованием является инвестирование в покупку одного или нескольких объектов недвижимости в ОАЭ.
AED 2 млн
Сбор Земельного департамента
Оплачивается основным заявителем
AED 4 020
Подтверждение вида на жительство
Оплачивается основным заявителем и каждым членом семьи, включенным в заявление
AED 2 657
Emirates ID
Оплачивается основным заявителем и каждым членом семьи, включенным в заявление
AED 1 153
Административные сборы
Оплачиваются основным заявителем
AED 1 155
Медицинский осмотр
Оплачивается основным заявителем и каждым членом семьи, включенным в заявление
AED 700
Процесс подачи заявления на золотую визу ОАЭ
Процесс подачи заявки на Золотую визу для заинтересованых инвесторов простой и понятный. Кандидаты должны внимательно следовать каждому шагу, для получения успешного результата.
Ниже приводится описание основных шагов, которые должен выполнить каждый заявитель, чтобы подать заявку на Золотую визу и получить возможность долгосрочного проживания в ОАЭ.
1
Сбор необходимых документов
Заявители должны собрать все необходимые документы, требуемые правительством ОАЭ для выбранной категории. Это могут быть документы, связанные с инвестициями или недвижимостью, рекомендательные письма, документы об образовании или подтверждение достижений в предпринимательской сфере.
2
Подача онлайн-заявки
Заявители могут подать заявку на получение Золотой визы ОАЭ онлайн. Они должны гарантировать, что вся представленная информация является достоверной и полной. Документы следует загружать в виде цифровых вложений.
3
Оплата сборов
Кандидаты должны оплатить все установленные сборы, связанные с заявлением на получение Золотой визы.
4
Подача заявления
Предоставьте необходимые данные и подайте заявление на Золотую визу, включая паспортные данные и другую необходимую дополнительную информацию.
5
Получение Золотой визы
После утверждения заявителям будет отправлено уведомление по электронной почте о получении нового статуса обладателя Золотой Визы. Это позволит им начать долгосрочное проживание в стране.
Кандидаты, у которых нет действующей визы в ОАЭ, должны подать заявление на получение шестимесячной въездной визы. Это можно сделать онлайн, как часть заявления на Золотую визу.
Мы оказываем сопровождение в процессе
Наша команда предлагает всю необходимую помощь, чтобы сделать первые шаги к получению вида на жительство в ОАЭ
Требования к Золотой визе ОАЭ
Требования к подаче заявления на Золотую визу ОАЭ для инвестирования в недвижимость являются обязательными для всех заявителей. Для успешной подачи заявки, заявители должны иметь следующее:
1
Паспорт
Заявители должны предоставить четкую копию своего действующего паспорта и любые другие дополнительные документы, удостоверяющие личность, требуемые властями.
2
Подтверждение права собственности
Инвесторы в недвижимость должны иметь исчерпывающую документацию, подтверждающую их право собственности на недвижимость, соответствующую установленному минимальному инвестиционному порогу в 2 млн AED.
3
Личное фото
Кандидаты должны предоставить недавнюю фотографию паспортного размера, соответствующую правилам процесса подачи заявления на получение Золотой визы.
4
Медицинская страховка
Необходимо предоставить действующий полис медицинского страхования, соответствующий стандартам ОАЭ. Он должен обеспечить страховое покрытие заявителя и его иждивенцев в течение срока действия визы и соответствовать минимальной сумме страхового покрытия.
5
Сертификат об отсутствии возражений (NOC)
Инвесторы в недвижимость должны получить в банке Сертификат об отсутствии возражений, если недвижимость находится под залогом. Это обеспечивает прозрачность и подтверждает одобрение подачи заявления на визу.
6
Дополнительные документы
Заявители должны предоставить необходимые документы о составе семьи, такие как свидетельство о браке, свидетельство о рождении, а также другие соответствующие документы, подтверждающие семейные отношения. Кроме того, дополнительно может потребоваться подтверждение соответствия минимальной заработной плате для получения Золотой визы ОАЭ.
Наши услуги
Мы предлагаем широкий спектр услуг, чтобы каждый заявитель на Золотую визу ОАЭ мог беспрепятственно подать заявку и увеличить шансы на успешный результат.
Консультационные услуги
Наши всесторонние консультации и экспертные рекомендации сделают максимально понятными процесс получения Золотой визы и критерии отбора кандидатов, что позволит составить персональный план действий с учетом ваших личных обстоятельств.
Поддержка при переезде
Наши услуги по переезду обеспечат вам беспрепятственное перемещение в ОАЭ. Мы охватываем каждый аспект жизни, начиная от организации жилья или обучения в школе и заканчивая адаптацией к местной культуре, чтобы ваш переезд прошел без стресса.
Бизнес-консалтинг
Изучите возможности для бизнеса и определите пути предпринимательской деятельности с помощью наших консалтинговых услуг, благодаря которым вы наладите деятельность своего предприятия в соответствии с критериям Золотой визы.
Помощь в подаче заявки
Оптимизируйте процесс подачи заявки с нашей помощью. Мы поможем вам собрать всю необходимую документацию и заполнить анкеты в соответствии с требованиями программы Золотая виза.
Услуги после прибытия
Вступите в новую жизнь с комфортом, воспользовавшись нашими услугами после прибытия. Мы предлагаем постоянную поддержку для любых дополнительных потребностей, обеспечивая плавную интеграцию в яркий образ жизни и общество ОАЭ.
Часто задаваемые вопросы
Минимальный порог инвестиций в недвижимость составляет 2 млн AED. Эта квалификационная сумма инвестиций обычно определяется правительством ОАЭ на основе таких факторов, как тип недвижимости и ее местоположение. Перед подачей заявки необходимо уточнить данную информацию, поскольку возможны изменения требований, что непосредственно влияет на процесс получения Золотой визи путем приобретения недвижимости.
Да, существует множество преимуществ Золотой визы ОАЭ, включая возможность для кандидатов включить в заявление своих супругов, детей, а иногда даже родителей, что обеспечивает комплексный подход к проживанию семьей.
Да, медицинское страхование является обязательным требованием для владельцев Золотой визы ОАЭ, это обеспечивает доступ к медицинским услугам как для владельца визы, так и для его иждивенцев.
Первоначальный срок действия Золотой визы обычно составляет 10 лет, с возможностью продления на тех же условиях.
Да, соответствующими государственными органами ОАЭ утвержден перечень местных банков, предназначеных для кредитования недвижимости. Это открывает широкие возможности для инвесторов в недвижимость и позволяет получить дополнительную поддержку при осуществлении соответствующих инвестиций.
Если недвижимость находится в залоге, кандидат обязан получить от банка Сертификат об отсутствии возражений (NOC), подтверждающий согласие банка на его участие в программе Золотой визы.
Мы поможем вам на каждом шагу
Свяжитесь с нашими консультантами, которые помогут вам по всем вопросам, связанным с получением Золотой визы ОАЭ.